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2025년 주택담보대출 핵심 규제, LTV/DSR 한도 계산 및 신청 전략

2025년, 내 집 마련의 꿈을 꾸는 많은 분들에게 주택담보대출은 여전히 중요한 열쇠예요. 하지만 변화하는 금융 환경과 정부의 규제 강화로 인해 주택담보대출 시장은 더욱 복잡해지고 있습니다. 특히 LTV(주택담보대출비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 대출 한도 계산에 결정적인 영향을 미치며, 이에 대한 정확한 이해와 전략적인 접근이 필수적이에요. 이 글에서는 2025년 주택담보대출의 주요 변화와 핵심 규제를 자세히 살펴보고, 나에…

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부동산 대출 규제 변화, LTV/DSR부터 풍선효과까지 핵심 분석

최근 부동산 시장은 금리부터 집값까지 예측하기 어려운 변화의 연속이에요. 특히 ‘부동산 대출 규제 변화’는 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 분들에게 가장 큰 영향을 미치는 요소 중 하나인데요. 과거 ‘영끌’이 유행하던 시절과는 달리, 지금은 ‘LTV’, ‘DSR’ 같은 복잡한 용어들이 대출의 문턱을 높이고 있어요. 하지만 정부도 실수요자들의 어려움을 인지하고, 대출 한도를 늘려주거나 금리 부담을 줄여주는 등 점진적인 규제 완화를 시도하고 있답니…

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